Dans les phases amont d’un projet immobilier, les élus jouent un rôle clé. Mais leurs attentes en matière de biodiversité sont souvent implicites, contextuelles et parfois contradictoires. Entre ambition environnementale, pressions locales, objectifs ZAN et contraintes de calendrier, leur position est rarement exprimée de manière claire dans les cahiers des charges. IRICE intervient régulièrement dans des contextes où la biodiversité devient un point de friction… ou un point d’appui. Voici ce que les élus attendent, le plus souvent sans le dire clairement.

Dans un secteur où les engagements RSE sont devenus incontournables, les labels et certifications environnementales se sont multipliés. Mais derrière l’accumulation des logos, une question reste posée : qui vérifie réellement ce que ces labels signifient ? Et avec quelle indépendance ? Sans organisme tiers, une certification peut facilement devenir un outil de communication, mais pas de crédibilité. Cet article pose les conditions d’une évaluation fiable et opposable, en s’appuyant sur l’exemple de la biodiversité.

Dans de nombreux projets immobiliers, la biodiversité est abordée comme un sous-volet environnemental, diluée dans une grille d’analyse plus large. Ce traitement par “note globale” donne l’illusion d’un pilotage complet, mais aboutit souvent à l’effet inverse : invisibilité des efforts réels, confusion sur les attendus, et perte d’adhésion des partenaires. Cet article explore pourquoi la biodiversité ne se résume pas à une ligne dans une note et comment lui redonner un rôle opérationnel clair.