IRICE, évaluateur indépendant pour la certification BREEAM
IRICE intervient sur l’évaluation de la performance environnementale des projets dans le cadre de la certification BREEAM, en apportant une expertise indépendante, neutre et structurée.
BREEAM
Une expertise élargie au service de la performance environnementale globale
BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) est l’un des cadres internationaux les plus utilisés pour l’évaluation environnementale des projets immobiliers. IRICE intervient comme évaluateur indépendant, conformément aux exigences institutionnelles.
Notre rôle : assurer la cohérence, la transparence et la rigueur de l’évaluation sur l’ensemble des critères environnementaux.
Notre rôle : assurer la cohérence, la transparence et la rigueur de l’évaluation sur l’ensemble des critères environnementaux.
BREEAM
Pourquoi IRICE intervient sur BREEAM ?
Sous ISO/IEC 17065, IRICE agit en tant qu'organisme évaluateur indépendant dans le cadre de projets soumis à certification BREEAM.
Nos interventions couvrent :
- l’analyse des performances environnementales à toutes les étapes du projet (énergie, confort, matériaux, déchets, pollution, sites et biodiversité) ;
- la vérification de la conformité des actions engagées par les équipes ;
- la consolidation des preuves techniques ;
- la production d’un rapport d’évaluation indépendant permettant au certificateur de statuer.
Une mission d’évaluation structurée et impartiale
IRICE conduit ses évaluations selon des principes éprouvés :
- neutralité : absence d’intervention dans la conception ;
- transparence : règles méthodologiques explicites ;
- traçabilité : archivage des preuves et analyse structurée.
BREEAM V7 NC
Complémentarité BREEAM V7 avec Effinature & BPS
La version 7 de BREEAM, publiée en 2025, renforce la convergence entre performance énergétique et performance écologique.
Trois éléments structurants :
- la taxonomie européenne,
- la logique de cycle de vie carbone complet,
- la mesure du net loss de biodiversité.
- BREEAM, qui structure la performance du bâti ;
- Effinature, qui certifie la performance du vivant.
Une expertise complémentaire, jamais concurrente
IRICE assure l'assessment de la certification BREEAM.
Notre rôle :
- renforcer la qualité et la fiabilité des évaluations ;
- apporter une lecture scientifique fondée sur la preuve ;
- garantir la cohérence entre les standards internationaux (BREEAM, ISO, EU Taxonomy) et les référentiels biodiversité (Effinature, BPS).
BREEAM V7 NC
Pour qui, dans quel cadre ?
Les évaluations BREEAM menées par IRICE s’adressent à :
- des maîtres d’ouvrage recherchant une évaluation indépendante ;
- des foncières intégrant BREEAM dans leurs stratégies ESG ;
- des AMO environnementales et bureaux d’études souhaitant un appui neutre pour valider la conformité technique ;
- des opérations tertiaires, logistiques ou mixtes en France ou à l’international.
