IRICE, évaluateur indépendant pour la certification BREEAM
IRICE intervient comme évaluateur indépendant de la performance environnementale des projets soumis à la certification BREEAM.
BREEAM
Une expertise élargie au service de la performance environnementale globale
BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) est l’un des cadres internationaux les plus utilisés pour l’évaluation environnementale des projets immobiliers. IRICE intervient comme évaluateur indépendant, conformément aux exigences institutionnelles.
Notre rôle : assurer la cohérence, la transparence et la rigueur de l’évaluation sur l’ensemble des critères.
Notre rôle : assurer la cohérence, la transparence et la rigueur de l’évaluation sur l’ensemble des critères.
BREEAM
Pourquoi IRICE intervient sur BREEAM ?
IRICE applique les principes d’indépendance issus de la norme ISO/IEC 17065 pour conduire l’évaluation environnementale des projets soumis à BREEAM. Nos interventions couvrent :
- l’analyse des performances environnementales à toutes les étapes du projet (énergie, confort, matériaux, déchets, pollutions, site et biodiversité) ;
- la vérification documentaire des actions engagées par les équipes ;
- la traçabilité des preuves fournies ;
- la production d’un rapport d’évaluation indépendant destiné au certificateur BREEAM.
Une mission d’évaluation structurée et impartiale
IRICE conduit ses évaluations selon des principes éprouvés :
- neutralité : absence d’intervention dans la conception ;
- transparence : règles méthodologiques explicites ;
- traçabilité : archivage des preuves et analyse structurée.
BREEAM V7 NC
Complémentarité BREEAM V7 avec les démarches écologiques
La version 7 de BREEAM, publiée en 2025, renforce la convergence entre performance énergétique et performance écologique. Trois évolutions structurantes :
- la taxonomie européenne ;
- la logique de cycle de vie carbone complet ;
- la mesure et la prise en compte des indicateurs écologiques.
- BREEAM, qui structure la performance globale du bâti ;
- les démarches reposant sur l’analyse écologique du vivant (évaluations biodiversité, indicateurs mesurables, preuves scientifiques).
Une expertise complémentaire, jamais concurrente
IRICE assure l’évaluation indépendante requise dans le cadre de la certification BREEAM.
Nous apportons :
Nous apportons :
- une lecture scientifique fondée sur la preuve ;
- la garantie de cohérence entre les standards internationaux (BREEAM, ISO, EU Taxonomy) ;
- la traçabilité des éléments techniques ;
- une expertise neutre et objective permettant de clarifier la performance environnementale et écologique d’un projet.
BREEAM V7 NC
Pour qui, dans quel cadre ?
IRICE intervient auprès :
- des maîtres d’ouvrage recherchant une évaluation indépendante ;
- des foncières intégrant BREEAM dans leurs stratégies ESG ;
- des AMO environnementales et bureaux d’études souhaitant un appui neutre pour valider la conformité technique ;
- des opérateurs tertiaires, logistiques, industriels ou mixtes, en France comme à l’international.
