Le projet de l’école de la biodiversité de Boulogne rappelle une évidence que l’immobilier oublie trop souvent : le vivant n’est pas un critère de conformité. C’est un système lent, dynamique, incertain. Le rôle d’un cadre méthodologique n’est pas de figer cette complexité, mais de la rendre possible. Chez IRICE, c’est ce que nous avons choisi de faire.

La biodiversité devient une exigence incontournable dans l’aménagement, les appels d’offres, les attentes des collectivités et des investisseurs. Mais elle est trop souvent abordée comme une surcouche idéologique, coûteuse, voire conflictuelle. Et pourtant, il est possible d’en faire un levier positif, visible et opérationnel, à condition d’en changer le cadre.

Dans un contexte où les politiques ESG s’intensifient, où les rapports d'impact deviennent des obligations, et où la biodiversité s’impose comme un levier structurant de valorisation, les labels de performance environnementale se multiplient. Encore faut-il qu’ils convergent. C’est tout l’objet du positionnement d’IRICE et de la certification Effinature : proposer une réponse accréditée, vérifiable et exigeante aux enjeux posés par le World Green Building Council (WGBC) et les initiatives portées en France par l’Alliance HQE-GBC.

Préserver la ressource en eau, restaurer les continuités écologiques et protéger les sols vivants ne relèvent plus d’initiatives isolées. Ces exigences deviennent structurantes pour la qualité de vie, la santé publique et la résilience des territoires. À travers la certification Effinature, IRICE propose un cadre opérationnel et reconnu pour intégrer ces enjeux dans les projets urbains et d’aménagement.

Alors que le rapport ONCV sur le cadre de vie rappelle l’urgence d’un urbanisme plus résilient, les stratégies territoriales convergent vers un principe de plus en plus central : remettre la nature dans le temps long de l’aménagement. C’est précisément l’ambition portée par Nature 2050.

À l’occasion de la Journée mondiale de l’eau, IRICE réaffirme l’importance de fonder la qualité des projets immobiliers sur une gestion environnementale rigoureuse de la ressource. Plus qu’une exigence réglementaire, l’eau devient un indicateur stratégique de robustesse pour les maîtrises d’ouvrage engagées.