La biodiversité est désormais un enjeu structurant dans les projets immobiliers. Mais évaluer sa prise en compte dans un projet reste souvent confus : entre scores auto-déclaratifs, labels sectoriels et diagnostics indépendants, les approches ne se valent pas. Face aux exigences de la taxonomie verte, de la CSRD et des investisseurs ESG, la question n’est plus seulement de “faire” mais de pouvoir prouver. Or, beaucoup de démarches actuelles reposent sur des outils déclaratifs ou des dispositifs contrôlés par les acteurs mêmes qu’ils sont censés évaluer.Dans cet article, nous proposons une lecture claire des différentes approches, et expliquons pourquoi le choix d’un diagnostic biodiversité indépendant, fondé sur la preuve, constitue aujourd’hui le socle d’une démarche crédible.

Efficacité réelle des plantations urbaines contre l’îlot de chaleur : ce que disent les études scientifiques. Quelle est l’efficacité réelle des arbres en ville pour réduire la température urbaine ? Analyse des données scientifiques et des facteurs clés de succès.

Dans l’investissement durable, la promesse ne suffit plus. Entre déclarations ESG et ambitions d’impact, la crédibilité passe par la preuve. Mesurer, tracer, certifier : trois exigences pour éviter que l’engagement ne reste un exercice de communication.

Le Mipim 2025, comme beaucoup de grands rendez-vous immobiliers, a confirmé une tendance lourde : l’ESG s’impose dans les discours stratégiques, et les investisseurs sont désormais invités à penser à long terme. Penser 2035, imaginer des portefeuilles durables, intégrer les attentes sociétales. Mais derrière cette ambition, une question persiste : comment garantir que ces visions soient autre chose qu’une promesse ? Comment éviter que la stratégie ne reste un exercice déclaratif, sans outil pour objectiver les impacts ? Chez IRICE, nous portons une conviction simple : la crédibilité d’une démarche ESG ne repose pas sur la communication, mais sur la mesure. Sur la capacité à certifier, structurer, démontrer. Dans cet article, nous explorons ce qui distingue une ambition sincère d’une promesse sans preuve. Et pourquoi, face aux enjeux écologiques, la certification indépendante est devenue une condition stratégique.

IIntroduit par le journaliste Richard Louv dans son ouvrage Last Child in the Woods (2005), le concept de « nature deficit disorder » désigne les troubles physiques, psychiques et cognitifs liés à la déconnexion croissante entre l’humain — notamment l’enfant — et les environnements naturels.

La montée en puissance des obligations ESG et des Objectifs de Développement Durable (ODD) entraîne une exigence croissante de rigueur dans les déclarations extra-financières. Derrière cette exigence se dessine un principe structurant : seules les informations objectivables, vérifiables et traçables sont désormais recevables dans les rapports et publications d’entreprise. Dans ce contexte, la certification délivrée par un organisme accrédité devient un levier stratégique autant qu’un outil de conformité.