Certification Effinature : reconnaître la performance écologique des projets immobiliers et d’aménagement
Effinature est la certification biodiversité opérée par IRICE.
Elle atteste la performance écologique d’un projet via des critères mesurables et vérifiables.
Elle atteste la performance écologique d’un projet via des critères mesurables et vérifiables.
CERTIFICATION EFFINATURE
Un cadre indépendant, accrédité et conforme aux exigences institutionnelles
IRICE est un organisme certificateur indépendant, accrédité selon la norme ISO/IEC 17065 (Accréditation Cofrac n° 5-0655, certification de produits, procédés et services, portée disponible sur www.cofrac.fr).
Cette accréditation garantit l’impartialité, la rigueur et la cohérence de la certification Effinature.
Cette accréditation garantit l’impartialité, la rigueur et la cohérence de la certification Effinature.
Une réponse aux enjeux contemporains de l’immobilier et de l’aménagement
L’intégration de la biodiversité dans les projets n’est plus un choix périphérique : elle conditionne l’acceptabilité réglementaire, la conformité aux politiques publiques, la maîtrise des risques et la valorisation ESG. Effinature apporte une réponse structurée et mesurable pour :
- clarifier les attentes écologiques dans les projets,
- objectiver les choix techniques,
- documenter les engagements pris,
- démontrer la performance écologique atteinte,
- faciliter l’exploitation et la gestion à long terme.
CERTIFICATION EFFINATURE
Une certification indépendante, conforme aux exigences institutionnelles
Effinature est délivrée par IRICE, organisme certificateur accrédité, garantissant :
- une évaluation réalisée par des auditeurs indépendants,
- des critères stables, mesurables et vérifiables,
- une impartialité totale entre promoteurs, bureaux d’études, architectes, collectivités et investisseurs,
- une conformité aux exigences du contrôle public et des politiques territoriales.
CERTIFICATION EFFINATURE
Des référentiels scientifiques validés par un conseil indépendant
Les référentiels Effinature s’appuient sur des critères validés par le Biodiversity Standard Council, conseil scientifique indépendant d’IRICE.
Ce cadre apporte :
- des exigences mesurables,
- une lecture fondée sur la preuve,
- des indicateurs cohérents entre projets,
- une harmonisation méthodologique adaptée aux différents territoires.
CERTIFICATION EFFINATURE
Une certification adaptée à tous les types de projets
Effinature s’applique à :
- l’habitat collectif ou individuel,
- les opérations tertiaires,
- les équipements publics,
- les rénovations, restructurations ou réhabilitations,
- les projets d’aménagement urbain ou paysager,
- les projets mixtes, complexes ou multiphases.
Les bénéfices d’Effinature pour les projets immobiliers
- Arbitrages techniques
- choix des solutions bioclimatiques,
- gestion des eaux,
- sols, substrats, continuités écologiques,
- matériaux, lumière, acoustique, chauffage, îlots de chaleur, usages extérieurs.
- Maîtrise des risques
- conformité au Code de l’environnement,
- articulation avec les PLU / PLUi,
- exigences d’aménageurs (SEM, EPA, Métropoles),
- anticipation des enjeux liés au chantier
- Evaluation ESG
- reporting extra-financier,
- documentation pour les investisseurs,
- valorisation des portefeuilles immobiliers.
- Exploitation
- suivi des performances,
- retour d’expérience,
- documentation pour les gestionnaires.
Une reconnaissance qui dépasse le cadre immobilier
Effinature s’inscrit dans une convergence ESG (critères Environnement, Social, Gouvernance), permettant :
- une valorisation des actifs,
- une conformité accrue aux attentes des investisseurs institutionnels,
- une preuve crédible des engagements environnementaux,
- une cohérence avec les stratégies bas-carbone ou climat.
Comment certifier un projet ?
La certification Effinature s’obtient en trois étapes structurées :
1
Enregistrement
Le maître d’ouvrage dépose un dossier comprenant les pièces techniques, les études, la documentation réglementaire et les éléments de preuve.
2
Évaluation indépendante
IRICE procède à l’analyse du dossier, la vérification des critères, l’examen des preuves, et la réalisation d’entretiens si nécessaire.
3
Décision de certification
La décision est rendue par un comité indépendant, garantissant l’impartialité et la conformité aux exigences du référentiel.
CERTIFICATION EFFINATURE
Choisir Effinature, c’est choisir la crédibilité
Effinature n’est pas un label marketing.
C’est une certification indépendante fondée sur :
C’est une certification indépendante fondée sur :
- la preuve,
- l’accréditation,
- la transparence,
- la robustesse méthodologique,
- la conformité institutionnelle.