Certification et évaluation indépendantes de la biodiversité dans l’immobilier et l’aménagement
Certification et évaluation indépendantes de la biodiversité** Toutes les démarches biodiversité ne se valent pas : labels d’affichage, démarches « light », certifications robustes.
IRICE appartient à cette dernière catégorie en tant qu’organisme accrédité ISO/IEC 17065.
Ses outils, Effinature® (certification) et le Biodiversity Performance Score® (BPS) (évaluation), s’appuient sur des preuves mesurables et sécurisent les décisions techniques, territoriales et financières.
Approche indépendante et cadre opposable
IRICE opère un cadre d’évaluation fondé sur l’impartialité, la traçabilité et la vérification par un tiers accrédité.
Dans un marché où coexistent outils non audités et référentiels internes, IRICE fournit une lecture stable et opposable de la performance écologique, utile à la conception, à l’économie des projets et à la conformité ESG.
Dans un marché où coexistent outils non audités et référentiels internes, IRICE fournit une lecture stable et opposable de la performance écologique, utile à la conception, à l’économie des projets et à la conformité ESG.
La certification Effinature® atteste la performance biodiversité d’une opération.
Le Biodiversity Performance Score® structure l’analyse écologique et documente les trajectoires de projet.
Ce dispositif limite les risques d’interprétation, sécurise les aides publiques et soutient la conformité aux exigences européennes, notamment la Taxonomie, les futurs actes délégués Green Claims et les attentes des investisseurs.
Un socle méthodologique utilisé depuis plus de quinze ans dans l’immobilier et l’aménagement
IRICE structure l’évaluation écologique grâce à un cadre fondé sur la mesure, la reproductibilité et l’opposabilité.
Ce socle méthodologique, utilisé depuis plus de quinze ans, fournit une lecture stable des critères techniques et une transparence opérationnelle à toutes les phases du projet.
Il limite les risques d’interprétation, sécurise les aides publiques et répond aux attentes des financeurs et de la conformité ESG.
Ce socle méthodologique, utilisé depuis plus de quinze ans, fournit une lecture stable des critères techniques et une transparence opérationnelle à toutes les phases du projet.
Il limite les risques d’interprétation, sécurise les aides publiques et répond aux attentes des financeurs et de la conformité ESG.
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Deux approches complémentaires pour intégrer la biodiversité dans un projet
Un cadre clair pour analyser, comparer et documenter la performance écologique des opérations.
Les projets peuvent être examinés dès l'état initial ou en phase de conception afin d’orienter les arbitrages et stabiliser la trajectoire écologique du projet.
Les projets peuvent être examinés dès l'état initial ou en phase de conception afin d’orienter les arbitrages et stabiliser la trajectoire écologique du projet.
Évaluation écologique
Diagnostic indépendant basé sur des critères mesurables.
L’analyse de l’état initial et des impacts du projet fournit une lecture neutre des fonctions écologiques du site.
Elle prépare la certification sans s’y substituer et éclaire les choix dès l’amont.
L’analyse de l’état initial et des impacts du projet fournit une lecture neutre des fonctions écologiques du site.
Elle prépare la certification sans s’y substituer et éclaire les choix dès l’amont.
Certification environnementale
La certification Effinature atteste la performance écologique des projets selon des critères vérifiés par IRICE.
Elle repose sur un processus impartial et accrédité ISO/IEC 17065, garantissant la neutralité, la traçabilité et l’opposabilité des décisions.
Elle repose sur un processus impartial et accrédité ISO/IEC 17065, garantissant la neutralité, la traçabilité et l’opposabilité des décisions.
Les outils développés et opérés par IRICE
IRICE accompagne les acteurs de l’immobilier et de l’aménagement en proposant une certification et un label adaptés à chaque besoin.
Effinature - Certification de la performance écologique
Certification robuste fondée sur des preuves mesurables et un audit indépendant. Effinature atteste la performance écologique des projets immobiliers et d’aménagement. La certification est délivrée par IRICE, organisme accrédité ISO/IEC 17065.
Biodiversity Performance Score (BPS)
Le BPS est un diagnostic écologique préparatoire, non certifiant.
Il mesure la performance écologique d’un site et des projets selon des indicateurs vérifiables.
Il mesure la performance écologique d’un site et des projets selon des indicateurs vérifiables.
Il structure les arbitrages, compare les options et prépare la démarche de certification.
Des critères techniques liés aux fonctionnalités écologiques des sites
Les méthodes IRICE mobilisent des indicateurs relatifs à la fonctionnalité des milieux, aux pressions exercées par les projets, aux dynamiques naturelles et aux conditions de cohabitation entre espèces et habitats.
Les résultats sont produits par un organisme tiers indépendant, assurant la neutralité et la reproductibilité.
Ces garanties permettent une lecture fiable pour les maîtres d’ouvrage, les bureaux d’études et les investisseurs.
Ces garanties permettent une lecture fiable pour les maîtres d’ouvrage, les bureaux d’études et les investisseurs.
Les critères mesurés soutiennent la conception, sécurisent les engagements en phase chantier et facilitent l’intégration des attentes ESG et de la Taxonomie européenne.
Un cadre écologique opérationnel pour les acteurs de l’immobilier
Les outils et indicateurs d’IRICE s’intègrent dans les arbitrages techniques et les obligations environnementales des acteurs immobiliers. Ils fournissent une base objective pour analyser la faisabilité des choix, confronter les options et sécuriser les opérations.
Valorisation des actifs immobiliers
IRICE accompagne les acteurs de l'immobilier dans la valorisation technique et financière de leurs projets. Les évaluations produites éclairent les arbitrages des investisseurs et des bailleurs, en s’appuyant sur des preuves mesurables et opposables.
