EVO 25.05
Évolution — Rénovation
Le référentiel EVO (Évolution) certifie la prise en compte de la biodiversité dans les rénovations résidentielles. Il valorise les projets qui transforment le bâti existant en intégrant la nature comme composante structurante.
Champ d'application du EVO 25.05
Le référentiel EVO 25.05 s'adresse aux projets de rénovation résidentielle — réhabilitations lourdes, requalifications de sites, restructurations — qui intègrent une démarche de biodiversité. Il remplace le référentiel REN20-001 (Rénovation) de la version 2020, devenu obsolète au 1ᵉʳ janvier 2026.
Rénover un bâtiment existant impose des contraintes que la construction neuve ne connaît pas : emprise figée, réseaux enterrés, arbres existants à préserver ou à compenser. Le EVO adapte les exigences Effinature à ce contexte en valorisant les gains biodiversité réalisés par rapport à l'état initial du site.
EVO 25.05 en bref
- Cible Rénovations résidentielles : réhabilitations, requalifications, restructurations
- Évaluation Phase conception (DCE + définitive) + contrôle in-situ à la livraison
- Approche Gain biodiversité mesuré par rapport à l'état initial du site
- Tarif À partir de 7 500 € HT (≤ 2 500 m²) + 0,76 € / m² au-delà
- Extension Compatible avec l'additif HVE (Haute Valeur Écologique)
Les enjeux biodiversité propres à la rénovation
La rénovation présente des enjeux biodiversité spécifiques que le référentiel EVO traite différemment du NCO (construction neuve).
Diagnostic de l'existant : avant toute intervention, le EVO impose un état des lieux écologique du site. Arbres remarquables, nidifications existantes, espèces protégées — ces éléments doivent être identifiés et pris en compte dans le projet de rénovation.
Préservation et compensation : contrairement à la construction neuve qui part d'une parcelle souvent nue, la rénovation doit arbitrer entre préservation du patrimoine végétal existant et contraintes techniques du chantier. Le EVO évalue la qualité de cet arbitrage et valorise les solutions de compensation lorsque des suppressions sont inévitables.
Désimperméabilisation : la rénovation offre des opportunités de désimperméabilisation des sols — suppression d'enrobés, création de noues, reconquête de pleine terre. Le EVO valorise ces actions qui contribuent directement aux objectifs ZAN (Zéro Artificialisation Nette).
Patrimoine bâti et faune : les bâtiments anciens abritent souvent des espèces (chiroptères, rapaces nocturnes, martinets) dont les habitats sont protégés. Le EVO vérifie que le projet de rénovation intègre des mesures de préservation ou de relogement conformes à la réglementation.
EVO et les bailleurs sociaux
Les bailleurs sociaux gèrent un parc immobilier ancien dont la rénovation est un enjeu majeur — énergétique (loi Climat et Résilience), mais aussi écologique. Le référentiel EVO permet de structurer et de valoriser l'intégration de la biodiversité dans les programmes de réhabilitation.
Pour les bailleurs soumis à la CSRD, la certification Effinature EVO fournit des données auditées et traçables sur le volet biodiversité du portefeuille. Ces données alimentent directement les datapoints ESRS E4 exigés par la directive.
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Processus de certification EVO
1. Audit initial (DCE)
Analyse du dossier de consultation. Vérification que les engagements biodiversité tiennent compte de l'état initial du site et des contraintes du bâti existant.
2. Évaluation définitive (conception)
Évaluation complète selon les 6 familles d'actions, calibrée sur le contexte de rénovation. Le rapport mesure le gain biodiversité entre l'état initial et le projet.
3. Contrôle in-situ (livraison)
Visite sur site à la livraison. Vérification de la mise en œuvre effective : préservation des arbres, désimperméabilisation, dispositifs faune, plantations.
4. Revue et décision de certification
Le dossier complet fait l'objet d'une revue indépendante. La décision de certification est prise par le président d'IRICE conformément à la procédure 02. La délivrance du certificat n'est pas automatique : elle est conditionnée à la conformité aux exigences du référentiel.
Questions fréquentes — EVO
Le EVO 25.05 remplace le REN20-001 (Rénovation) depuis le 1ᵉʳ janvier 2026. La version 2025 intègre des critères renforcés sur la désimperméabilisation des sols et la préservation de la faune du bâti existant. Les projets enregistrés avant le 1ᵉʳ janvier 2026 sous REN20-001 conservent leur référentiel d'origine.
Oui. Le référentiel EVO est compatible avec tous les niveaux de rénovation énergétique. Il est particulièrement pertinent pour les rénovations BBC qui modifient l'enveloppe et les espaces extérieurs, car ces travaux impactent directement la biodiversité du site.
Le EVO évalue la stratégie de préservation du patrimoine arboré. Si des arbres doivent être abattus pour des raisons techniques, le référentiel vérifie que des mesures de compensation sont prévues : replantation d'essences locales, création de nouveaux habitats, valorisation du bois mort.
Oui. HVE (Haute Valeur Écologique) est un additif applicable à tous les référentiels Effinature, y compris EVO. En savoir plus sur HVE →
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Compléter votre approche
NCO — Construction neuve
Certification biodiversité pour les projets résidentiels neufs.
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Certification biodiversité pour les aménagements et ZAC.
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Additif pour les projets atteignant des seuils écologiques supérieurs.
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Offre consolidée IRICE pour les bailleurs sociaux.
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