Un organisme certificateur
indépendant
Depuis 2009, IRICE évalue et certifie la performance écologique des projets immobiliers. Organisme accrédité, indépendant et rigoureux.
Notre mission
IRICE est le seul organisme certificateur indépendant dédié à la biodiversité dans l'immobilier et l'aménagement. Nous émergeons d'un pari simple : certifier la performance écologique ne doit pas relever du marketing, mais d'une démarche rigoureuse, transparente et reconnue par un tiers.
Nous travaillons pour que le capital naturel — sol vivant, patrimoine végétal, ressources en eau, faune locale — devienne une infrastructure critique, évaluée et protégée au même titre que l'énergie ou le carbone.
Vision stratégique : Devenir le régulateur de la biodiversité dans l'immobilier et du carbone dans la construction. Nous évaluons et certifions les projets des investisseurs ESG, des promoteurs et des collectivités au regard des exigences CSRD, SFDR et ESRS E4.
Accréditation
Accréditation Cofrac n°5-0655, Certification de produits, procédés et services, portée disponible sur www.cofrac.fr
ISO/IEC 17065
Certification de produits, procédés et services — Organisme tiers indépendant reconnu par l'État français.
Par les chiffres
Opérations évaluées
Certification, diagnostic et mesure depuis 2009
Opérations actives
En cours de certification ou suivi
Programmes
Effinature®, BREEAM, BPS®, Efficarbone
Années d'expertise
Marque Effinature depuis 2009
Nos clients de confiance
Nos opérations sont portées par les plus importants opérateurs immobiliers français et publics :
Équipe et gouvernance
IRICE garantit l'impartialité par la structure de ses organes de gouvernance et l'absence de conflits d'intérêts.
Siège social
- Structure : SASU
- Capital : 20 000 €
- Créée : 2 janvier 2018
- Marque Effinature : depuis 2009
Localisation
10 rue du Lieutenant ParayreEspace Wagner, Bât. A2
13290 Aix-en-Provence
France
Comité d'impartialité
L'impartialité d'IRICE est garantie par un comité d'impartialité composé de 3 collèges indépendants :
- • Collège indépendant : Experts externes sans lien avec IRICE ou l'immobilier
- • Collège client : Représentants des parties intéressées (promoteurs, investisseurs, collectivités)
- • Collège interne : Collaborateurs IRICE et direction
Ce modèle de gouvernance prévient les conflits d'intérêts et assure que toute décision certificative repose sur des critères objectifs et validés de manière indépendante.
Équipe
4 collaborateurs qualifiés en biodiversité, immobilier et certification, dirigés par Cédric Plantaz, Président.
Pas de sous-traitance certificative. Tous les évaluateurs et décisions relèvent directement de nos experts internes ou externes qualifiés.
Nos 4 programmes
Certification accréditée, diagnostic, mesure carbone et évaluation BREEAM.
Effinature®
Certification biodiversité pour construction neuve (NCO), rénovation (EVO) et aménagement (HOR).
✓ Certification selon ISO/IEC 17065
Certifier la biodiversité →BREEAM New Construction
Certification environnementale internationale pour projets de construction neuve.
Note : Évaluées en tiers indépendant
Certifier avec BREEAM →BPS®
Diagnostic de la performance biodiversité — Échelle A à G, 29 à 46 critères validés.
Outil de diagnostic, non une certification
Évaluer mon projet →Efficarbone
Mesure du carbone en phase construction — suivi des émissions et réductions.
Outil de mesure carbone
Mesurer l'empreinte carbone →Notre vision
Reconnaître et valoriser le capital naturel comme infrastructure critique
Régulateur de la biodiversité dans l'immobilier
Notre mission est de certifier la performance écologique des projets immobiliers, non pas comme un agrément marketing, mais comme une preuve vérifiable de long terme. Nos 200+ opérations évaluées témoignent de la faisabilité économique et réglementaire.
Régulateur du carbone dans la construction
La mesure Efficarbone outille les maîtres d'ouvrage et les entreprises à maîtriser les émissions de carbone en phase construction. En cohérence avec la RE2020 et les objectifs de neutralité carbone.
Partenaire des investisseurs ESG et collectivités
Les données produites par Effinature et le BPS alimentent directement le reporting ESRS E4 (biodiversité), SFDR Article 8/9 et CSRD. Nos certifications sont reconnues comme des preuves rigoureuses auprès des auditeurs externes et des notateurs ESG.
Formation et sensibilisation
Nous animer une formation auprès de Qualitel et autres partenaires pour que les équipes projet, architectes et bureaux d'études maîtrisent les enjeux de biodiversité et les critères Effinature.
Prêt à certifier votre opération ?
Que vous envisagiez une certification Effinature, un diagnostic BPS, une évaluation BREEAM ou une mesure Efficarbone, notre équipe est à votre écoute.