Le tiers de confiance

de la biodiversité immobilière

L’organisme qui ne conçoit pas, n’accompagne pas, et décide sur preuves.

Manifeste

La biodiversité ne se déclare pas. Elle se démontre.

Un label qu’on s’attribue reste une promesse. Une évaluation conduite par un tiers dont la compétence est attestée devient une preuve.

Nous ne concevons pas les projets. Nous ne les accompagnons pas. Nous les évaluons, puis nous décidons.

Les référentiels que nous appliquons sont publics. Nos certificats sont inscrits au registre. Ce qui ne se vérifie pas ne se certifie pas.

Nous voulons que le capital naturel soit traité comme une infrastructure critique : évalué, suivi et protégé, comme l’énergie ou le carbone.

Le noyau · signature : La preuve, pas la promesse.

Ce qu’IRICE est, vise et garantit.

Raison d’être

Faire de la performance écologique d’un projet un fait vérifiable.

Vision

Un capital naturel traité comme une infrastructure critique, évalué et protégé comme l’énergie ou le carbone.

Promesse

Une preuve vérifiable et opposable.

Mission

Évaluer en tierce partie, décider en toute impartialité, inscrire chaque décision au registre public.

Positionnement

Le tiers de confiance de la biodiversité immobilière : l’organisme qui ne conçoit pas, n’accompagne pas, et décide sur preuves.

Valeurs · chacune se vérifie

i.

Impartialité

Nous évaluons ce que d’autres ont conçu.

Comité d’impartialité à 3 collèges, aucune sous-traitance certificative.

ii.

Rigueur

Chaque exigence se vérifie.

Sur pièces et sur site, par un évaluateur désigné.

iii.

Transparence

Tout ce qui fonde une décision est public.

Référentiels téléchargeables et versionnés, certificats au registre.

iv.

Ouverture

Le référentiel se construit avec ceux qui l’appliquent.

Biodiversity Partners associés à chaque version, approuvée par le Biodiversity Standard Council, comité scientifique et technique des référentiels NORMATYS.

Personnalité

L’arbitre respecté : celui dont la décision n’a pas besoin d’être défendue.

Est exact · calme · accessible · pédagogue

Séparation des rôles

3 rôles, 3 entités, une cohabitation assumée.

Séparation juridique, pas séparation de façade : chacun son rôle, sous le même toit.

  1. Marques

    NORMAXIS

    Titulaire des marques

    Effinature, BPS, Efficarbone.

  2. Référentiels sous licence

    NORMATYS

    Concepteur des référentiels

    Conçoit, élabore, adopte, fait évoluer, publie.

  3. Décision

    IRICE

    Organisme de certification

    Évalue et décide, en tierce partie.

  4. Approuve les versions

    Biodiversity Standard Council

    Comité de schéma, géré par IRICE pour le compte de NORMATYS.

    Le comité de schéma →

  5. Garantit l’impartialité

    Comité d’impartialité

    3 collèges :

    • Experts indépendants : personnes extérieures, sans fonction chez IRICE ni dans une opération évaluée.
    • Clients : représentants des parties intéressées (promoteurs, investisseurs, collectivités).
    • Interne : collaborateurs et direction d’IRICE.

Cohabitation assumée

NORMATYS et IRICE partagent la fleur, la typographie et l’adresse. La séparation est juridique : chaque document dit qui écrit le référentiel et qui décide de la certification.

Directive (UE) 2024/825

Un système de certification suppose un contrôle confié à une partie indépendante du propriétaire du système et du professionnel. NORMATYS conçoit, IRICE contrôle et décide.

L’écosystème

Les Biodiversity Partners accompagnent les projets : des professionnels qualifiés, alliés d’IRICE. Qualitel Formation, organisme certifié Qualiopi, assure leur formation.

Accréditation

Certifier, sous accréditation.

IRICE est un organisme de certification de produits, procédés et services selon l’ISO/IEC 17065, tiers indépendant du propriétaire du système de certification et du professionnel évalué.

Accréditation Cofrac n°5-0655 · Certification de produits, procédés et services · ISO/IEC 17065 · Portée disponible sur www.cofrac.fr. Cette accréditation couvre les programmes de certification EFFINATURE et EFFINATURE HVE.

2010 · antériorité du référentiel Effinature

Une échelle de preuve, 4 verbes

Certifier
Effinature et Effinature HVE : certification tierce partie de la performance écologique des opérations. La certification Effinature →
Évaluer
BPS : score biodiversité de A+ à G et attestation signée IRICE, à chaque phase du projet. biodiversity-performance.com →
Mesurer
Efficarbone : mesure et benchmark du carbone des chantiers, de la consultation des entreprises à l’exécution. efficarbone.com →
Éclairer
Scope Impact et Biodiversité & immobilier : sites d’information édités par IRICE, sans note ni verdict.

IRICE en faits

Société

  • Structure : SASU, société du groupe NORMAXIS
  • Capital : 20 000 €
  • Créée : 2 janvier 2018
  • Référentiel Effinature : antériorité 2010

Siège

10 rue du Lieutenant Parayre
Espace Wagner, Bât. A2
13290 Aix-en-Provence, France
09 70 70 75 35

Direction

IRICE est dirigé par Cédric Plantaz, Président, à l’initiative de la démarche depuis 2009. Les évaluations et les décisions relèvent d’experts internes ou externes qualifiés ; aucune sous-traitance certificative.

Ils nous confient leurs opérations

Des maîtres d’ouvrage publics et privés, parmi lesquels :

  • Kaufman & Broad
  • Eiffage Immobilier
  • Altarea Cogedim
  • Immobilière 3F
  • Groupama Immobilier
  • Toulouse Métropole Habitat
  • Promologis
  • Région Bretagne
  • Emerige

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