À l’occasion de la Journée mondiale de l’eau, IRICE réaffirme l’importance de fonder la qualité des projets immobiliers sur une gestion environnementale rigoureuse de la ressource. Plus qu’une exigence réglementaire, l’eau devient un indicateur stratégique de robustesse pour les maîtrises d’ouvrage engagées.

L’édition 2024 du rapport de l’Observatoire National du Cadre de Vie (ONCV) propose une analyse fine des attentes des Français en matière d’environnement quotidien. Un enseignement majeur en ressort : la nature n’est plus perçue comme un supplément d’âme, mais comme une composante centrale du bien-être, de l’attractivité territoriale, et de la résilience. Voici les points clés à retenir, en lien direct avec les problématiques traitées par IRICE et le référentiel Effinature.

Au premier trimestre 2024, IRICE a publié une série d’articles de fond sur un sujet central mais souvent mal outillé : comment intégrer la biodiversité dans les projets immobiliers de manière structurée, crédible et utile.Ce cycle de publications visait à clarifier des points souvent flous dans les opérations : rôle des référentiels, attentes territoriales, place de l’indépendance, traçabilité écologique. Voici un résumé des 4 articles publiés — à lire ou relire selon vos enjeux.

Dans un contexte réglementaire dense et mouvant, les référentiels techniques sont nombreux. Mais la prolifération de guides, de grilles et de labels rend parfois leur rôle confus. Un référentiel biodiversité ne vaut que s’il sert le projet. C’est-à-dire s’il aide à :arbitrer concrètement, justifier des choix, sécuriser les relations entre parties prenantes. Cet article revient sur les trois valeurs opérationnelles que doit offrir un bon référentiel biodiversité — et sur la manière dont Effinature répond à ces exigences.

Dans les phases amont d’un projet immobilier, les élus jouent un rôle clé. Mais leurs attentes en matière de biodiversité sont souvent implicites, contextuelles et parfois contradictoires. Entre ambition environnementale, pressions locales, objectifs ZAN et contraintes de calendrier, leur position est rarement exprimée de manière claire dans les cahiers des charges. IRICE intervient régulièrement dans des contextes où la biodiversité devient un point de friction… ou un point d’appui. Voici ce que les élus attendent, le plus souvent sans le dire clairement.

Dans un secteur où les engagements RSE sont devenus incontournables, les labels et certifications environnementales se sont multipliés. Mais derrière l’accumulation des logos, une question reste posée : qui vérifie réellement ce que ces labels signifient ? Et avec quelle indépendance ? Sans organisme tiers, une certification peut facilement devenir un outil de communication, mais pas de crédibilité. Cet article pose les conditions d’une évaluation fiable et opposable, en s’appuyant sur l’exemple de la biodiversité.