La biodiversité, levier de durabilité des actifs immobiliers
Un facteur d’attractivité de plus en plus scruté
Dans un marché immobilier sous tension, les actifs les plus performants sur les plans environnemental, réglementaire et social sont ceux qui conservent leur valeur.
La biodiversité est devenue :
✔ un critère de sélection pour les investisseurs,
✔ un atout différenciateur dans les appels d’offres publics,
✔ un levier de projection extra-financière pour les foncières.
✔ un critère de sélection pour les investisseurs,
✔ un atout différenciateur dans les appels d’offres publics,
✔ un levier de projection extra-financière pour les foncières.
📌 Un actif qui intègre la biodiversité dans un cadre certifié bénéficie d’une meilleure lisibilité, d’une traçabilité opposable et d’une reconnaissance croissante auprès des parties prenantes.
Un repère structurant pour les acteurs responsables
La certification Effinature permet d’objectiver la prise en compte de la biodiversité dans un actif immobilier.
- Elle atteste de la structuration méthodologique des engagements pris,
- Elle renforce la lisibilité extra-financière à destination des investisseurs et régulateurs,
- Elle s’inscrit dans une logique de traçabilité mobilisable dans les analyses ESG et ISR.
💬 « Un projet certifié Effinature, c’est un actif dont les engagements environnementaux sont vérifiables, audités et formalisés. »
Un actif certifié parle la langue des investisseurs
Un bien certifié :
✔ bénéficie d’une meilleure lisibilité auprès des acteurs financiers,
✔ peut être intégré dans des portefeuilles à critères extra-financiers,
✔ répond aux attentes de traçabilité des investisseurs long terme,
✔ s’inscrit dans les politiques RSE ou ISR de nombreux acquéreurs institutionnels.
✔ bénéficie d’une meilleure lisibilité auprès des acteurs financiers,
✔ peut être intégré dans des portefeuilles à critères extra-financiers,
✔ répond aux attentes de traçabilité des investisseurs long terme,
✔ s’inscrit dans les politiques RSE ou ISR de nombreux acquéreurs institutionnels.
📌 Les certifications délivrées par des organismes accrédités sont de plus en plus mobilisées dans les stratégies d’investissement et les processus de sélection d’actifs.
Un avantage compétitif dans la durée
Effinature permet :
- d’anticiper les évolutions réglementaires en matière de biodiversité,
- de répondre aux attentes renforcées des collectivités et des cahiers des charges publics,
- de justifier un engagement vérifiable dans les stratégies d’accès au foncier.
Un actif aligné sur les attentes des investisseurs
Les investisseurs recherchent aujourd’hui :
– des projets objectivables sur le plan ESG,
– des engagements vérifiables,
– des signaux clairs de gestion des risques réputationnels et réglementaires.
– des projets objectivables sur le plan ESG,
– des engagements vérifiables,
– des signaux clairs de gestion des risques réputationnels et réglementaires.
En choisissant la certification Effinature, les maîtres d’ouvrage peuvent :
✔ structurer leur projet dans un cadre opposable et auditable,
✔ communiquer sur leurs engagements avec un niveau de traçabilité reconnu,
✔ formaliser des éléments vérifiables dans leurs reporting financiers.
✔ structurer leur projet dans un cadre opposable et auditable,
✔ communiquer sur leurs engagements avec un niveau de traçabilité reconnu,
✔ formaliser des éléments vérifiables dans leurs reporting financiers.