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Technique 2 min

Construire une vision, c’est bien. La certifier, c’est structurant.

Le Mipim 2025, comme beaucoup de grands rendez-vous immobiliers, a confirmé une tendance lourde : l’ESG s’impose dans les discours stratégiques, et les investisseurs sont désormais invités à penser à long terme. Penser 2035, imaginer des portefeuille...

23 avril 2025 Lire →

Marché 2 min

Pourquoi la biodiversité reste le point faible des fonds à impact (même en Article 9)

Dans l’investissement durable, la promesse ne suffit plus. Entre déclarations ESG et ambitions d’impact, la crédibilité passe par la preuve. Mesurer, tracer, certifier : trois exigences pour éviter que l’engagement ne reste un exercice de communicati...

23 avril 2025 Lire →

Technique 2 min

Quand l'absence de nature devient un enjeu de santé publique

IIntroduit par le journaliste Richard Louv dans son ouvrage Last Child in the Woods (2005), le concept de « nature deficit disorder » désigne les troubles physiques, psychiques et cognitifs liés à la déconnexion croissante entre l’humain — notamment...

23 avril 2025 Lire →

Marché 4 min

Certification ESG et ODD : pourquoi s’appuyer sur un tiers accrédité devient incontournable

La montée en puissance des obligations ESG et des Objectifs de Développement Durable (ODD) entraîne une exigence croissante de rigueur dans les déclarations extra-financières. Derrière cette exigence se dessine un principe structurant : seules les in...

19 avril 2025 Lire →

Réglementation 3 min

Quand « écologique » ne veut rien dire : retour sur un cas d’allégation environnementale infondée

L’article publié dans La Marseillaise le 18 avril 2025, consacré à la construction du nouveau siège de Setec à Vitrolles, illustre une dérive de plus en plus répandue dans la communication environnementale : l’usage non encadré du mot « écologique »....

19 avril 2025 Lire →

Technique 2 min

Programmer le vivant : pourquoi la certification doit suivre, et non précéder

Le projet de l’école de la biodiversité de Boulogne rappelle une évidence que l’immobilier oublie trop souvent : le vivant n’est pas un critère de conformité. C’est un système lent, dynamique, incertain. Le rôle d’un cadre méthodologique n’est pas de...

17 avril 2025 Lire →

Technique 1 min

Comment intégrer la biodiversité dans son projet sans tomber dans l’idéologie ?

La biodiversité devient une exigence incontournable dans l’aménagement, les appels d’offres, les attentes des collectivités et des investisseurs. Mais elle est trop souvent abordée comme une surcouche idéologique, coûteuse, voire conflictuelle. Et po...

11 avril 2025 Lire →

Retour terrain 2 min

Comment renforcer la stratégie biodiversité des acteurs immobiliers ? Une réponse opérationnelle : la certification Effinature

Dans un contexte où les politiques ESG s’intensifient, où les rapports d'impact deviennent des obligations, et où la biodiversité s’impose comme un levier structurant de valorisation, les labels de performance environnementale se multiplient. En...

09 avril 2025 Lire →

Technique 2 min

Eau, sols vivants, santé publique : la certification au service d’un urbanisme régénératif

Préserver la ressource en eau, restaurer les continuités écologiques et protéger les sols vivants ne relèvent plus d’initiatives isolées. Ces exigences deviennent structurantes pour la qualité de vie, la santé publique et la résilience des territoire...

07 avril 2025 Lire →

Technique 2 min

Nature 2050 : l’avenir se planifie au vivant près

Alors que le rapport ONCV sur le cadre de vie rappelle l’urgence d’un urbanisme plus résilient, les stratégies territoriales convergent vers un principe de plus en plus central : remettre la nature dans le temps long de l’aménagement. C’est préciséme...

02 avril 2025 Lire →

Technique 2 min

Eau et immobilier : faire de la contrainte une performance territoriale

À l’occasion de la Journée mondiale de l’eau, IRICE réaffirme l’importance de fonder la qualité des projets immobiliers sur une gestion environnementale rigoureuse de la ressource. Plus qu’une exigence réglementaire, l’eau devient un indicateur strat...

22 mars 2025 Lire →

Technique 2 min

Biodiversité, nature et cadre de vie : ce que révèle le rapport ONCV 2024

L’édition 2024 du rapport de l’Observatoire National du Cadre de Vie (ONCV) propose une analyse fine des attentes des Français en matière d’environnement quotidien. Un enseignement majeur en ressort : la nature n’est plus perçue comme un supplément d...

06 janvier 2025 Lire →