Proyectos comprometidos, certificados y promovidos
Los proyectos aquí presentados no son escaparates: son compromisos asumidos, documentados y auditados. Cada proyecto certificado o en curso con IRICE demuestra que es posible integrar la biodiversidad en la realidad del desarrollo y la construcción, sin comprometer el rendimiento, los usos o las limitaciones sobre el terreno. Ya sean realizados por promotores públicos o privados, estos proyectos reflejan la misma voluntad: hacer de la naturaleza una palanca de valor, de sentido y de sostenibilidad.
EFFINATURE CONSTRUCTION
Urbanización LA POSTE IMMOBILIER - TRIANGLE SAINT-CHARLES, Marsella (13)
El proyecto TRIANGLE SAINT-CHARLES, gestionado por LA POSTE IMMOBILIER, ilustra un enfoque medioambiental acertado en el corazón de la ciudad. El proyecto, que cuenta con la certificación Effinature, devuelve la vida a un antiguo centro de clasificación postal mediante la incorporación de 1.200 m² de cubiertas verdes, un jardín mediterráneo, hábitats para la fauna local y la recogida de aguas pluviales. El proyecto combina sobriedad, resistencia climática y mejora de las instalaciones existentes, con un enfoque en la economía circular. Situado en Marsella, encarna una nueva forma de concebir la ciudad de manera sostenible, en la encrucijada de la ecología, la comodidad de uso y la innovación inmobiliaria.
EFFINATURE CONSTRUCTION
FONTA PROMOTION - Operación AIR ONE, Toulouse (31)
Un edificio terciario ejemplar en el corazón del área metropolitana de Toulouse
Un edificio terciario ejemplar en el corazón del área metropolitana de Toulouse
El proyecto AIR ONE, liderado por FONTA PROMOTION, es un desarrollo emblemático del sector terciario que combina innovación arquitectónica, altas prestaciones medioambientales y un enfoque responsable de la ciudad. El proyecto incluye la certificación Effinature Construction, además de las certificaciones RE2020, E2C1 y HQE. Ilustra la ambición del promotor de diseñar un edificio respetuoso con el entorno vital y alineado con las expectativas ESG de inversores y ocupantes. Situado en el dinámico distrito de Saint-Martin-du-Touch, el proyecto incluye un centro médico multidisciplinar y modernas oficinas en siete plantas, con un fuerte énfasis en la biodiversidad urbana.
GESTIÓN DE LOS EFLUENTES
🌿 Parque Rosa Bonheur - ZAC Rives de la Haute-Deûle (Lomme, 59)
Bajo la dirección de Soreli, el parque Rosa Bonheur forma parte de una ambiciosa transformación de un antiguo erial urbano en un espacio público dedicado a la naturaleza. El proyecto, diseñado en colaboración con los residentes locales, obtuvo en 2022 la certificación Effinature, que reconoce la calidad ecológica del lugar, la preservación de la continuidad ecológica y una gestión ejemplar del agua. La entrega está prevista para otoño de 2025.
Bajo la dirección de Soreli, el parque Rosa Bonheur forma parte de una ambiciosa transformación de un antiguo erial urbano en un espacio público dedicado a la naturaleza. El proyecto, diseñado en colaboración con los residentes locales, obtuvo en 2022 la certificación Effinature, que reconoce la calidad ecológica del lugar, la preservación de la continuidad ecológica y una gestión ejemplar del agua. La entrega está prevista para otoño de 2025.
Un promotor comprometido con la biodiversidad urbana
🌿 Oppidea - Toulouse Métropole
Oppidea ha firmado un acuerdo estratégico con Irice para hacer de la certificación Effinature Construction una palanca clave en sus operaciones de desarrollo. Desde 2021, todos los programas residenciales lanzados en los barrios desarrollados por Oppidea incluyen la certificación, mediante una exigencia sistemática a los promotores. Esta política pionera permite traducir las ambiciones en materia de biodiversidad en acciones concretas en los terrenos urbanizados, integrándolas en una fase previa al diseño y, posteriormente, a lo largo de todo el periodo de construcción. De este modo, Oppidea, en asociación con el IRICE, es un ejemplo perfecto de la capacidad de un promotor público para convertirse en prescriptor de biodiversidad.
Oppidea ha firmado un acuerdo estratégico con Irice para hacer de la certificación Effinature Construction una palanca clave en sus operaciones de desarrollo. Desde 2021, todos los programas residenciales lanzados en los barrios desarrollados por Oppidea incluyen la certificación, mediante una exigencia sistemática a los promotores. Esta política pionera permite traducir las ambiciones en materia de biodiversidad en acciones concretas en los terrenos urbanizados, integrándolas en una fase previa al diseño y, posteriormente, a lo largo de todo el periodo de construcción. De este modo, Oppidea, en asociación con el IRICE, es un ejemplo perfecto de la capacidad de un promotor público para convertirse en prescriptor de biodiversidad.