La biodiversidad como palanca de los proyectos

Comprender, estructurar, actuar. El IRICE publica una serie de artículos breves concebidos para ayudar a los responsables de la toma de decisiones a integrar la biodiversidad en los proyectos inmobiliarios de forma clara, cuantificable y operativa. Dirigidos a autoridades locales, propietarios de proyectos, promotores e inversores, estos artículos abordan puntos de fricción recurrentes, herramientas existentes y palancas concretas para hacer de la biodiversidad un activo del proyecto, no una restricción formal. ➤ Todo el contenido ha sido redactado por el equipo de IRICE a partir de casos reales, comentarios sobre el terreno y experiencias compartidas.
Objetivo ZAN: por qué no se puede decretar la biodiversidad

Objetivo ZAN: por qué no se puede decretar la biodiversidad

Lunes, 28 de abril de 2025

Conseguir un desarrollo artificial neto cero (ZAN) significa replantearse la renaturalización más allá de la superficie. ¿Cómo garantizar que los proyectos sean realmente eficaces desde el punto de vista ecológico? Elementos de un método.

ZAN: de la superficie a la función

La Ley del Clima y la Resiliencia marca un rumbo claro: reducir a la mitad el consumo de superficies naturales, agrícolas y forestales (NAAF) de aquí a 2031 y lograr una artificialización neta cero (ZAN) de aquí a 2050. El principio parece sencillo. La realidad es más exigente.

Porque desartificializar no significa simplemente "desasfaltar". Restaurar el suelo, plantar árboles o sembrar praderas no basta para recrear las condiciones ecológicas que permiten a la biodiversidad volver, mantenerse y florecer. Lo vivo no se mide en metros cuadrados. Se mide en resultados.

Renaturalización: cómo calificar lo que realmente funciona

El término "renaturalización" se utiliza ahora ampliamente en los proyectos de desarrollo. Pero detrás de la intención, los enfoques siguen siendo muy variables:

  • tejados verdes y zapatas de edificios,
  • plantar en el suelo,
  • creación de hábitats específicos,
  • reconstruir corredores ecológicos.

No todas estas medidas tienen el mismo impacto ecológico. No todas producen los mismos efectos. La pregunta clave es entonces: ¿cómo demostrar que las medidas adoptadas benefician realmente a la biodiversidad?

Medir los resultados en materia de biodiversidad: una cuestión de credibilidad

En el contexto del objetivo ZAN, demostrar la calidad de las zonas renaturalizadas se está convirtiendo en algo estratégico. Para los propietarios de proyectos, esto significa :

  • alejarse de lo declarativo,
  • evitar el "lavado verde",
  • asegurar sus comunicaciones medioambientales.

Este es precisamente el papel de las herramientas de evaluación independientes como la certificación Effinature llevada a cabo por el IRICE. Un enfoque estructurado y metodológico que permite :

  • medir la contribución ecológica real de un proyecto,
  • distinguir entre efectos superficiales y efectos funcionales,
  • garantizar la continuidad ecológica más allá de los desarrollos visibles.

Qué significa la certificación para los proyectos de la ZAN

La certificación de eficacia forma parte de este enfoque objetivo:

  • calificación de las ganancias de biodiversidad sobre la base de indicadores claros,
  • trazabilidad de las medidas adoptadas,
  • independencia de la valoración.

Permite a promotores, propietarios y autoridades locales demostrar la sinceridad de sus iniciativas de desartificialización. Pero también evitar el escollo de limitarse a restaurar el paisaje, sin ningún beneficio ecológico medido.

Entre artificialización bruta y artificialización neta: la prueba del mundo vivo

El objetivo de la ZAN exige pensar en términos de flujos, no sólo de reservas. No se trata sólo de compensar hectáreas por hectáreas. Se trata de cuestionar la eficacia de los sistemas, su capacidad para albergar de forma sostenible organismos vivos y recrear interacciones ecológicas estables.

Desde esta perspectiva, la medición de los resultados en materia de biodiversidad se convierte en una palanca esencial. No como una restricción adicional, sino como una garantía de solidez y credibilidad.

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Para ir más lejos IRICE ofrece una certificación independiente del rendimiento de la biodiversidad, que puede integrarse en los proyectos de desartificialización y renaturalización como parte del objetivo ZAN. Si tiene alguna duda sobre cómo cualificar sus proyectos, póngase en contacto con nosotros.

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