Während sich die Biodiversität in den nichtfinanziellen Kriterien vieler Immobilienkonzerne durchsetzt, zeigt sich in einigen Entscheidungsketten eine diskrete, aber folgenschwere Schwachstelle. Einige Projekte, die als engagiert angepriesen werden, kommen für die Erwartungen von nachhaltigen Investoren, Artikel-9-Fonds oder SFDR-Compliance-Audits nicht in Frage. Warum ist das so? Weil bei der Wahl der Biodiversitätsbewertungs- oder Zertifizierungsmethode nicht der richtige Reflex getroffen wurde. Und diese scheinbar nebensächliche technische Entscheidung kann ausreichen, um die Transaktion aus dem konsolidierbaren ESG-Scope herauszunehmen.

Während viele integrierte Angebote die Entkarbonisierung versprechen, bleibt eine Frage offen: Wer überprüft die tatsächlichen Umweltauswirkungen dieser Umwandlungen? IRICE bietet eine evidenzbasierte Antwort.

Während öffentliche und private Akteure immer mehr Verpflichtungen in Bezug auf Klima und Biodiversität eingehen (GAP, SRB, SNB, Europa 2030), bleibt der fehlende Nachweis der blinde Fleck des ökologischen Übergangs. IRICE schlägt eine Lösung vor: messen, zertifizieren, nachweisen.

Angesichts der Vielzahl von Labels, Referenzsystemen und Diskursen über Biodiversität erinnert IRICE an eine einfache Unterscheidung: Es gibt keine Bewertung ohne Methode, keine Zertifizierung ohne Rahmen, keine Legitimität ohne Befähigung. Dieser Text geht auf die Grundsätze ein, die den Anforderungen von Effinature und BPS zugrunde liegen, sowie auf die strukturierende Rolle der Biodiversity Partners.

Verstehen, was die Methode "Gebaute Stadt" tatsächlich abdeckt, was sie auslässt und wie die Effinature-Zertifizierung die ökologische Verankerung sicherstellen kann.

Das Erreichen von Null Netto-Aktivierung (ZAN) macht es erforderlich, die Renaturierung über die Fläche hinaus neu zu überdenken. Wie kann die tatsächliche ökologische Wirksamkeit von Projekten sichergestellt werden? Elemente einer Methode.