Actualités biodiversité et immobilier durable
Depuis la révision 5.0 du référentiel NF Habitat HQE, la biodiversité est officiellement entrée dans le champ de la qualité environnementale du bâtiment. Cette évolution traduit un mouvement de fond : intégrer la nature dans la conception architecturale et la gestion des sites. Mais une confusion persiste. Certains assimilent le Profil Biodiversité HQE à une véritable certification écologique, voire à une équivalence d’Effinature. Or, si les deux démarches partagent un vocabulaire commun et des indicateurs similaires, elles n’ont ni le même statut, ni la même portée, ni la même fonction dans la chaîne de valeur environnementale.
Une démarche de sensibilisation interne face à une certification écologique indépendante
Depuis l’apparition du Profil Biodiversité HQE dans la version 5.0 du référentiel NF Habitat HQE, la question revient souvent : HQE intègre-t-il désormais la biodiversité au même niveau qu’Effinature ? La réponse est simple : non, pas encore. Si le profil HQE a le mérite d’introduire le vivant dans la conception des bâtiments, il reste un outil de sensibilisation intégré au système HQE, là où Effinature constitue une certification accréditée ISO/CEI 17065 fondée sur la preuve écologique, la mesure et l’audit indépendant.
1. Un profil thématique intégré à la certification NF HABITAT HQE
Le Profil Biodiversité HQE n’est pas une certification autonome, mais un profil optionnel rattaché à la certification NF Habitat HQE. Il fait partie du pilier Respect de l’environnement et vise à valoriser les efforts des maîtres d’ouvrage dans la prise en compte du vivant. L’évaluation repose sur :
- un diagnostic écologique documentaire du site,
- un plan de gestion paysagère et écologique,
- et quatre indicateurs Effinature : l’IVE (Indice de Valeur Écologique), l'IVS (Indice de Valorisation du Site), le CBS (Coefficient de Biotope par Surface) et l’ITCE (Indice Témoin de Cohérence Écologique).
Ces indicateurs, inspirés de la méthode Effinature, permettent une lecture simplifiée du potentiel écologique du site. Ils sont déclaratifs et intégrés à la grille HQE, sans audit écologique spécifique ni vérification indépendante.
Le profil Biodiversité HQE peut ainsi atteindre quatre niveaux, de “Bonnes pratiques” à “Performance exceptionnelle”, selon le degré d’intégration du vivant dans le projet. Mais cette évaluation reste indicielle et interne au périmètre HQE : elle n’engendre ni certificat distinct, ni reconnaissance réglementaire.
2. Effinature : la certification de la performance écologique réelle
Créée en 2009, Effinature est une certification tierce partie indépendante, délivrée par IRICE, organisme accrédité selon la norme ISO/CEI 17065 dans le domaine de la biodiversité et de la performance écologique. Effinature évalue le fonctionnement réel du système vivant du projet, à partir de 115 critères regroupés en six thématiques fondamentales :
- Préservation du sol vivant,
- Développement du patrimoine végétal,
- Soutien à la faune locale,
- Réduction des impacts du projet,
- Bien-être des usagers,
- Valorisation des compétences.
Chaque projet fait l’objet de trois audits – conception, réalisation, exploitation – assurant la traçabilité scientifique et la cohérence écologique dans le temps. Effinature ne mesure pas la bonne volonté du porteur de projet, mais la performance écologique vérifiable de son opération.
3. Des indicateurs communs, mais des méthodes très différentes
Il existe une convention technique entre CERQUAL et IRICE, autorisant l’usage de certains indicateurs Effinature dans le cadre du Profil Biodiversité HQE. Cette convergence témoigne d’une volonté commune d’harmoniser les pratiques et d’élever le niveau de maturité écologique du secteur.
Mais la portée n’est pas comparable :
- HQE utilise 4 indicateurs simplifiés (IVE, ITCE, IVS et CBS),
- Effinature mobilise 115 indicateurs complets, couvrant la biodiversité fonctionnelle, les sols vivants, la gestion de l’eau, la végétalisation, la pollution lumineuse, la faune locale, les dynamiques écologiques et la gouvernance du site.
Autrement dit, HQE éveille à la biodiversité, tandis qu’Effinature la mesure, la vérifie et la certifie. Les indicateurs communs illustrent une filiation méthodologique, mais pas une équivalence de portée.
4. Sensibilisation et certification : deux démarches complémentaires
Le Profil Biodiversité HQE joue un rôle essentiel de pédagogie et d’amorçage. Il incite les équipes de conception à se poser les bonnes questions : diagnostic préalable, continuités écologiques, palette végétale, gestion différenciée. C’est une entrée en matière précieuse, qui favorise l’évolution des pratiques.
Effinature s’inscrit dans la suite logique de cette démarche : elle apporte la vérification scientifique, la cohérence méthodologique et la reconnaissance institutionnelle. En d’autres termes :
- HQE ouvre la voie à la prise en compte du vivant,
- Effinature certifie que cette prise en compte est réelle, mesurée et durable.
Les deux démarches ne s’opposent donc pas : elles forment deux niveaux de maturité écologique, du déclaratif au certifié.
5. En conclusion
Non, le Profil Biodiversité HQE ne peut pas être assimilé à la certification Effinature. L’un relève de la sensibilisation intégrée au système bâtiment HQE, l’autre de la certification écologique indépendante et accréditée. Mais ensemble, ils structurent une trajectoire claire pour le secteur :
- HQE aide à concevoir mieux,
- Effinature prouve que le projet agit réellement sur le vivant.
C’est cette complémentarité – entre la culture HQE du bâtiment et la science écologique d’Effinature – qui définit la durabilité de demain : une durabilité à la fois bâtie et vivante.